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DOHM Immobilier - PAYS DE LA LOIRE

Annonce publiée le 26/04/2024

230000€2 556 €/m²Maison • 90m² • 8pièces • 3chambres • Ter.792m²

Vialas (48220)

'En exclusivité Dohm Immobilier Génolhac' Nouvelle pépite, disponible au 1er Novembre 2024. Bienvenue dans cet incroyable Mas Cévenol au coeur d'un paysage préservé, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Ces deux parties mitoyennes en schiste, d'une superficie totale d'environ 90 m2 habitables, reposent sur un terrain généreux de 792 m2 avec une double clède d'environ 24m2 , vous offrant ainsi un espace de vie et de détente privilégié. Caractéristiques Principales : Maison Principale :Une pièce à vivre lumineuse de 30 m2 avec poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité.Une cuisine ouverte de 5 m2 équipée d'une gazinière, d'un évier, d'un frigo et d'un lave-vaisselle.Une grande chambre de 18 m2 avec poutres cintrées apparentes offrant une vue panoramique vers le sud.Une salle de bain de 5,5 m2 avec bain-douche, WC, lavabo et velux.Un hall de nuit de 5 m2 avec accès extérieur.Une buanderie-atelier de 24 m2 avec frigo, lave-linge, cumulus eau chaude de 150 L, lavabo et WC. Seconde Maison :Une chambre de 11 m2 et une chambre de 9 m2, toutes deux offrant une vue imprenable vers le sud.Une salle de douche avec lavabo et un WC séparé.Un atelier de 28 m2, idéal pour des activités créatives ou un espace de travail.Une cave de 10 m2 avec cumulus eau chaude de 150 L, ainsi qu'une cave à vin voûtée de 10 m2. Extérieurs :Une double clède aménagée comprenant deux pièces de 12 m2 chacune, surmontée d'une terrasse avancée de 24 m2 offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue.Un jardin attenant avec un grand tilleul, un figuier et un abricotier, ainsi qu'une sortie séparée sur le GR pour des promenades en pleine nature. Équipements et Commodités :Double vitrage et isolation toiture.Chauffa*ge au bois et prises convecteurs.Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau pour les deux maisons, avec des circuits séparés.Fibre optique disponible jusqu'à la maison principale.Grosse fosse septique installée en 2010.Parking voiture à 25 mètres.Proximité des commerces de Vialas (à 4 km), des marchés de Génolhac (Gard) , de Pont-de-Montvert (Lozère) à 14 km et du parc national des Cévennes. Venez découvrir cette propriété, où quelques rénovations peuvent transformer certaines pièces en véritables joyaux de confort, de modernité et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception. Il sera parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissem*nt locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet endroit extraordinaire. Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 M: T: 0652717611

Annonce publiée le 17/04/2024

130000€1 238 €/m²Maison • 105m² • 5pièces • 4chambres • Ter.1786m²

Saint-Denis-en-Margeride (48700)

48700 SAINT-DENIS-EN-MARGERIDE - Joli corps de ferme en pierres au coeur de la Margeride.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce joli corps de ferme de 105 m2 habitable au coeur de la Margeride sur un terrain attenant de 1786 m2.Ce corps de ferme se compose:au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec un magnifique cantou et une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain ( une baignoire, un lavabo), un wc indépendant, un cellier, une étable de 150 m2.Au premier étage : trois chambres.Au deuxième étage : un grenier de 50 m2 aménageable.Attenant à la maison et au dessus de l'étable se trouve une grange de 150 m2.Terrain de 1786 m2 attenant à la maison.Travaux réalisés :en 2010 : charpente et couverture en tuiles.en 1981 : installation de la fosse septique.en 2001 : fenêtres en bois exotique double vitrage.Ballon électrique pour la production d'eau chaude.La maison est habitable, seuls quelques travaux de rafraichissem*nt intérieurs sont à prévoir pour mettre à votre goût.Assainissem*nt : fosse septique.Bien situé à 10 minutes de Saint-Alban et 20 minutes de l'A75.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. freffiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -RCS : Paris 497 617 746 -Béatrice Borie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Mende n°850912635Ref annonce : 156003

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce publiée le 18/05/2019 - mise à jour 05/02/2024

397000€1 985 €/m²Maison • 200m² • 6pièces • 5chambres • Ter.100000m²

Sainte-Croix-Vallée-Française (48110)

Un bien d'exception situé au cœur du parc national des Cévennes, en zone biosphère dominant la Vallée Française. Il forme 2 habitations + 200 m² environ de dépendances le tout sur un terrain de 10 ha de prairies, bois et pâtures. edf, adsl, eau de source abondante. Une ancienne chapelle datant du 13e siècle fait également partie de l'ensemble vendu, elle se trouve à environ 15 minutes de marche à pieds du Mas. Accessible par piste carrossable cette propriété vous assure calme et sérénité, parfaitement isolée pas de voisins proches divers projets basés sur l'accueil peuvent être envisagés. Un lieu chargé d'histoire pour amoureux du calme et d'authenticité.

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 27/04/2024

220000€1 170 €/m²Maison • 188m² • 7pièces • 3chambres • Ter.4000m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

BASSES CEVENNES. Ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiment en Pierres offrant deux appartements indépendants pouvant être communiquants. 1 Appartement de 144m² Habitable et 1 de 44m² Habitable. Chacun bénéficie d'une terrasse avec vus panoramique sur le Cévennes environnantes. Idéal résidence secondaire. Proche village toutes commodités.

Annonce publiée le 28/04/2024

265000€2 172 €/m²Maison • 122m² • 5pièces • 2chambres • Ter.820m²

Le Malzieu-Forain (48140)

48140 Le Malzieu-Forain / Maison en ossature bois de plain pied, bien isolée avec un DPE en C avec une magnifique vue imprenable !EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en ossature bois de plain pied construite en 2010 de 120 m2 habitable, bien placée, avec une magnifique vue imprenable sur un terrain attenant de 820 m2 clôturé et arboré.La maison se compose :Tout de plain pied : d’une pièce à vivre de 57 m², très ajourée et chaleureuse avec des baies vitrées donnant accès sur la terrasse, sur le terrain et la véranda, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre de 12,30 m², d'une autre chambre de 11.90 m2, d’un dressing de 4 m², d'une salle d'eau de 6.65 m2 avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque, d'un cellier-buanderie de 5 m2, d’un WC séparé, d'un atelier de 25 m2 qui peut être transformé en chambre et d'un garage attenant de 30 m2.Un escalier vous conduira à la mezzanine de 10 m2 servant de bureau et de bibliothèque.Cette maison se situe dans un hameau à 5 minutes du Malzieu-Ville et ses commodités, à 1000 mètres d’altitude.Les points forts de la maison :Excellente Isolation des murs et toiture avec un diagnostic énergétique en C.Poêle à granulés et radiateurs électriques de fabrication française avec de la pierre céramique.Très beaux volumes et grandes ouvertures offrant beaucoup de luminosité.Matériaux de qualité.Intérieur chaleureux.Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. freffiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -RCS : Paris 497 617 746 -Béatrice Borie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Mende n°850912635Ref annonce : 156741

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024

590000€3 688 €/m²Maison • 160m² • 10pièces • 3chambres • Ter.200000m²

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

Un Domaine d'une vingtaine d'hectares situé sur une Vallée remarquable aux magnifiques cours d'eau.Cossu et doté d'éléments authentiques , rénové dans le respect des traditions mais aussi entretenu depuis plusieurs générations.Un lieu qui ne laissera pas indifférente toutes personnes en quête de développer un projets agritouristique ou autres..Ce patrimoine bâti est à faire rayonner , ici diverses idées pourraient voir le jour.Le lieu ;à un quart d'heure des premiers commerces, des écoles et collège, de médecins, ce qui permet et facilite une vie familiale avec enfants scolarisés durant une quinzaine d'années sur place.Les mètres carrés sont précisés mais l'habitat cévenol offre bien autre chose.En résidence principale et pour les adeptes de vie à la ferme, en recherche de nouvelles expériences , d'échanges et de destinations lointaines ou isolées pour certains mais pourtant si proche de l'essentiel.Bienvenue dans une vallée d'exception.

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

169000€2 113 €/m²Maison • 80m² • 3pièces • 1chambre • Ter.10000m²

Saint-Martin-de-Lansuscle (48110)

Coquette maison cévenole à flanc de colline.Elle est positionnée sur le roc, en pleine cœur des Cévennes et d'une nature sauvage, bénéficiant d'une vue dominante sur le village et la campagne environnante.Il est à noter qu'elle dispose d'un intérieur soigné et en parfait état, cuisine, bains, séjour et chambre situé sur le même niveau.80 m² environ habitables et 15m² de plus sont exploitables et permet de créer une deuxième chambre..Assainissem*nt conforme à la législation, eau de source. DPE en cours.

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

129000€1 792 €/m²Maison • 72m² • 5pièces • 3chambres

Badaroux (48000)

Charmante maison de campagne, dans un joli hameau de la vallée du Lot.Celle-ci est située à 10mn de MENDE et à 10mn de la station thermale de Bagnols-les-Bains qui vous propose spa et soins de bien être.Niché au coeur d'un paysage verdoyant, vous pourrez profitez des chemins de randonnées et avoir aussi le bonheur de passer de bon moment de pêches et de baignades. Cette bâtisse offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.N'attendez plus,Appelez-moi, et nous prenons rendez-vous pour une visite! Contactez Elodie JULIEN au 06 88 19 27 73. N° RSAC : 953824612

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

395000€1 852 €/m²Maison • 213,27m² • 9pièces • 3chambres • Ter.2692m²

Saint-Germain-du-Teil (48340)

Ensemble, maison et grange sur un grand terrain !Dans un hameau calme et à quelques kilomètres des services et de l'A75.- Maison de construction récente, confortable et fonctionnelle. Elle offre deux niveaux d'habitation, avec 3 chambres, un bureau et une mezzanine. Piscine intérieure chauffée- Grange séparée, en pierres, dalle béton et toiture neuve (surface au sol d'environ 80m2)Chauffa*ge central nouvelle génération à granulés de bois.Panneaux solaires (autoproduction et revente)La vue est à couper le souffle. A visiter rapidement ;) Contactez Nelly SAVAJOL au 06 28 04 43 33

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 01/05/2024

145000€1 422 €/m²Maison • 102m² • Meublée • 5pièces

La Canourgue (48500)

Vue panoramique sur la nature à 10 minutes de La CanourgueEn exclusivité, découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur son environnement naturel, située à seulement 10 minutes de La Canourgue. Cette propriété se compose de deux appartements distincts de plain pied, offrant un potentiel locatif ou d'hébergement multiple.Appartement 1 - Loué ActuellementSuperficie habitable de 65.63 m²Comprenant 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, et un salon/cuisine équipée.Actuellement loué à 360 €Chauffa*ge assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, compteurs d'eau et électrécité indépendant.Appartement 2 - DisponibleSuperficie habitable de 35.80 m²+ verranda de 9.71 m².Offrant 1 chambre, un salon/cuisine équipée, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, une véranda plein sud et un garage, compteurs d'eau et électrécité indépendant.Idéal pour une résidence principale ou secondaireÉgalement équipé de convecteurs électriques et d'un poêle à bois pour un confort optimalLa propriété s'étend sur un terrain d'agrément de 770 m², offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre agent immobilier au . Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec vue panoramique dans cette région prisée.

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 05/02/2024

235000€1 958 €/m²Maison • 120m² • 4pièces • 2chambres • Ter.30000m²

Molezon (48110)

Magnifique magnanerie située en position dominante, on peut admirer de par sa situation cette vue dégagée époustouflante sans aucune nuisance visuelle.Située en Lozère au cœur des Cévennes, en zone protégée du parc national, cette imposante bâtisse autrefois destinée à l'élevage du vers à soie. Aujourd'hui en partie rénovée en maison d'habitation, elle ravira ceux et celles en recherche d'authenticité et de proximité de nature intacte.3 hectares de terrain dont plus de la moitié est attenant à la maison. Eau de source, assainissem*nt à prévoir.Non isolé proximité route départementale.

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

369000€2 121 €/m²Maison • 174m² • 7pièces • 3chambres • Ter.3948m²

Saint-Léger-du-Malzieu (48140)

PROCHE DU MALZIEU VILLE ancien moulin en pierre de 174 m² hab sans aucun voisin au alentour, méticuleusem*nt rénové pour allier élégance et confort. Érigée sur une parcelle arborée de 3 948 m2, cette résidence vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et bordée par un ruisseau pittoresque. La maison de 174m2, orientée à l'ouest, propose une disposition soigneusem*nt pensée. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle à manger traversante s'ouvrent sur deux terrasses, accompagnées d'un salon et d'une salle de bain. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, offre un second salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Empruntez l'escalier pour découvrir une mezzanine avec une magnifique charpente apparente, abritant une chambre double, ainsi qu'un grenier. Une surface supplémentaire de plus de 100m2, également dotée d'une entrée indépendante, est actuellement utilisée comme atelier, offrant un espace personnalisable selon vos besoins. Deux dépendances complètent cet ensemble, avec un vaste garage double niché au fond du jardin et un atelier-garage à l'entrée de la propriété. Le toit est en parfait état, et la propriété est équipée d'un système de chauffa*ge central aux granulés, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant l'histoire du moulin à des installations modernes, le tout dans un emplacement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette oasis de sérénité et de raffinement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506, Tel : 06 08 61 64 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185991JJM-1462405177

Immobilier Occitan

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

195000€1 625 €/m²Maison • 120m² • 6pièces • 4chambres

Pelouse (48000)

Très belle maison située à 15 minutes de Mende en Margeride. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et trois chambres, un bureau, un WC, une salle de bains, une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage et un terrain de 700 m². Chauffa*ge central aux granulés neuf plus un insert bois, un ballon thermodynamique. Venez vite découvrir ce produit rare. Honoraires à la charge du vendeur. Affaire suivie par Fabrice Gerbal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 944.00 et 1278.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

270000€1 526 €/m²Maison • 176,99m² • 9pièces • 5chambres

Saint-Pierre-de-Nogaret (48340)

Maison avec vue panoramiqueAmoureux de l'authentique, de pierres apparentes, du calme de la campagne, de vue dégagée...cette maison est faite pour vous ! Sur un terrain de 1423m², cette vieille bâtisse rénovée avec soin vous offre environ 176 m² habitable. Elle est composée comme suit : - En rez-de-chaussée vous trouverez : * une cuisine avec plan de travail et évier en pierre ainsi qu'une cuisinière GODIN, * un séjour avec une mezzanine donnant sur une terrasse de +/- 24m² avec vue panoramique sur la campagne environnante.* une souillarde, * un toilette indépendant, * une douche à l'italienne avec toilette, * une chambre.- Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec baignoire et toilette. Cette suite parentale à un accès direct à l'extérieur.- Au second étage vous trouverez un espace chauffé qui peut être utilisé comme 5ème chambre, salle de jeux, grenier ...Les annexes comportent un espace chaufferie, un garage, une cave voutée, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage avec accès par l'extérieur de la maison.Les plus :- vue dégagée et panoramique.- le bien est raccordé au tout à l'égout du village.- consommation d'eau gratuite.- cheminée ouverte avec système poly flamme.- Huisseries en double vitrages.- 3 terrasses : une exposée à l'est, une à l'ouest, et une plein sud.N'attendez plus, contactez Priscilla-PRADIER-au-06-88-33-83-26

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

655000€1 110 €/m²Maison • 590m² • 6pièces • 4chambres • Ter.50000m²

La Tieule (48500)

Proche de l'A75, situé dans un hameau calme et typique du Causse sur 5 hectares de terrain partagé entre bois et prairie. Ce domaine est composé de 4 bâtiments en pierres, rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Une maison d'habitation d'une surface de plus de 240 m² et de nombreuses dépendances , un gîte indépendant, un grand studio et une grande salle de réception. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRERéférence agence : 5563